江宁房价涨幅连续4个月直线下降！难道楼市风向要变？
7月南京房价环比上涨3.6%，这已是南京房价自去年3月起17连涨。然而宁宁在统计8月江宁房价涨幅的时候发现，江宁自4月起涨幅居然呈直线下降模式，难道楼市风向要变？随宁宁一起来看看！
（2016年1月-2016年8月江宁每月涨幅走势）
从涨幅榜单中可以看出江宁1月至8月以来，4月份的涨幅达到最高峰，涨幅为3.45%。4月之前每月呈上升趋势，4月以后每月呈下降趋势，虽然仍有盘在涨价，但是涨幅明显趋弱。
8月哪些盘涨了？
（数据统于8月25日）
截至8月25日，江宁8月房价环比7月上涨0.20%。让买房人略感欣慰的是，较前几个月的的涨幅相比，8月江宁板块整体房价步伐稍有放缓。17家样本盘中，仅有2盘价格有所上涨！
金轮津桥华府、保利中央公园两家楼盘涨幅分别为1.54%和1.85%。翠屏城7月无房源在售故无法比较涨幅，但是6月均价9500元/㎡，8月开盘上涨到11500元/㎡，令买房者唏嘘不已！不过尽管如此，开盘当日还是一抢而空！
8月江宁开盘回顾：
关键词：翠屏城 均价11500元/㎡左右 1小时遭抢光
（翠屏城开盘现场回顾）
8月12日上午，江宁翠屏城加推106号楼，共计256套房源，面积86、94、117㎡。据悉，这也是项目最新的组团——公园里。最终，翠屏城公园里开盘仅1个小时，所有房源全部售罄，而现场还有不少购房者没买到。
（翠屏城近几月房价走势图）
除了翠屏城，同一天开盘的还有龙湖春江郦城。
关键词：龙湖春江郦城 均价29500元/㎡ 龙湖568套房售罄
（龙湖春江郦城开盘现场回顾）
8月12日，约2000人参与摇号选房，现场座无虚席，不少购房者只能站着。开盘现场，龙湖春江郦城开盘仅有一重电商优惠：缴纳1万享受1.2万元/套的优惠。
最终，项目折后价格为29500元/㎡，相比首开的28000元/㎡的价格上涨1500元/㎡左右，龙湖春江郦城超越自己首开均价再创江宁新天花板。
关键词：中航樾广场 均价为24450元/㎡，现场无任何优惠，232套房源售罄。
（中航樾广场开盘现场回顾）
江宁大学城老盘中航樾广场加推3、5号楼，共232套房源，销许均价24450元/㎡。最终，据开发商透露，当天推出的所有房源一个半小时内全部售罄！
8月江宁虽然仅有3家楼盘开盘，中航樾广场、龙湖春江郦城和翠屏城，出货量共1184套！但是值得关注的是，9、10两月江宁预计共有29家楼盘推新，总套数除7家楼盘加推套数待定外，其他已经确定加推的套数约3926套。其中包括11家纯新盘！
8月除了翠屏城、龙湖春江郦城和中航樾广场两家开盘外，还有中航樾公馆和伴山香槟园两家楼盘相继低调加推。
8月26日，伴山香槟园升级后首推23套联排，面积194-257㎡，均价22000元/㎡，当日热销9成以上。现房别墅、方山东麓资源型庭院、谷底价开售，不出所料，开盘1个小时，即上演抢购，再次印证了方山别墅的受欢迎度、稀缺价值。
中航樾公馆8月26日晚加推新房源，面积88、93㎡，共300多套。
江宁金九银十亮点
（8月29日最新统计数据）
即将到来的9月，江宁楼市房价走势如何？我们将继续关注！
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